屏東縣恆春鎮恒公路22號6F/7F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 49 萬 6.6 萬/坪 × 7.4 坪
權狀坪數7.4 坪
主建物4.57 坪
公設比29%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.4 坪
└ 主建物 4.57 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪7.4 坪
土地坐落 大潭段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.2
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 8%比恒公路中位 低 35%比恆春鎮 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交49 萬
+18%
2026 年推估58 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 3F/7F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 6.4 萬/坪總 80 萬 2025-11-10 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.66 坪 6.8 萬/坪總 66 萬 2024-08-23 4F/7F 0房0廳0衛 · 7.7 坪 9.7 萬/坪總 75 萬 2024-04-15 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.59 坪 7.3 萬/坪總 70 萬 2024-01-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 8.8 萬/坪總 110 萬 2023-07-11 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.59 坪 10.2 萬/坪總 98 萬 2022-02-17 6F/7F 0房0廳0衛 · 9.66 坪 7 萬/坪總 68 萬 2022-01-13 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.39 坪 7.5 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。