花蓮縣花蓮市民權九街28巷2號5F/5F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.7 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物30.88 坪
公設比45.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 31.84 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 樹人段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
民權九街中位 14.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民權九街中位 低 48%比花蓮市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。