花蓮縣花蓮市林森路196巷4號
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 66.6 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 24.77 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 明義段 1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
林森路中位 19.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 243%比花蓮市 2015 年中位 高 372%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。