花蓮縣花蓮市建昌路7號5F/6F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.8 萬/坪 × 24.55 坪
權狀坪數24.55 坪
主建物19.57 坪
公設比10.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.55 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪24.55 坪
土地坐落 自強段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.6
建昌路中位 18.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 27%比建昌路中位 低 32%比花蓮市 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。