花蓮縣吉安鄉慈惠二街72巷8號3F/6F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 7.9 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物18.21 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 慈安段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.5
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 41%比慈惠二街中位 低 44%比吉安鄉 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。