花蓮縣花蓮市中美一街88號

2012-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.4 萬/坪 × 53.79 坪

權狀坪數53.79 坪

主建物38.92 坪

公設比20.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 53.79 坪

└ 主建物 38.92 坪

└ 公設等 14.87 坪

土地持分 5.83 坪

0 坪53.79 坪

土地坐落 民享段 1499 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.4

中美一街中位 15.5

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比中美一街中位低 46%比花蓮市 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。