花蓮縣花蓮市中順街45巷16號6F/6F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 8 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物13.47 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 福祥段 982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14
中順街中位 15
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 43%比中順街中位 低 47%比花蓮市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。