花蓮縣花蓮市中美三街56號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.4 萬/坪 × 118.19 坪
權狀坪數118.19 坪
主建物80.43 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 118.19 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 37.76 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪118.19 坪
土地坐落 民德段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.3
中美三街中位 14.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比中美三街中位 低 3%比花蓮市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。