花蓮縣花蓮市國民九街72號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 37.7 萬/坪 × 76.84 坪
權狀坪數76.84 坪
主建物73.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.84 坪
└ 主建物 73.18 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪76.84 坪
土地坐落 富國段 156-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
國民九街中位 13
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比國民九街中位 高 190%比花蓮市 2026 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。