花蓮縣花蓮市建國路212號
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.4 萬/坪 × 125 坪
權狀坪數125 坪
主建物120.31 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 125 坪
└ 主建物 120.31 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪125 坪
土地坐落 林森段 2229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
建國路中位 20.9
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 7%比花蓮市 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。