花蓮縣花蓮市國興一街76號
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.8 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物40.88 坪
公設比13.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 富國段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 11.9
國興一街中位 12.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 51%比國興一街中位 低 53%比花蓮市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-21 6F/7F 3房1廳2衛 · 31.23 坪 16.8 萬/坪總 524 萬 2021-03-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.23 坪 13.6 萬/坪總 425 萬 2020-12-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.23 坪 16 萬/坪總 500 萬 2020-07-18 2F/7F 3房2廳1衛 · 31.95 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2020-06-19 3F/7F 2房2廳2衛 · 31.95 坪 14.6 萬/坪總 465 萬 2020-03-31 2F/7F 3房2廳1衛 · 31.95 坪 11.7 萬/坪總 375 萬 2019-10-22 5F/7F 2房2廳2衛 · 31.95 坪 12.2 萬/坪總 390 萬 2019-08-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.23 坪 15.2 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。