花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路19號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 10.5 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物25.33 坪
公設比9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 自強段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
吉安鄉莊敬路中位 11.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比吉安鄉莊敬路中位 低 11%比花蓮市 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。