花蓮縣花蓮市建國路二段662號
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 14.4 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物60.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 60.93 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 碧雲段 536-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 低 29%比花蓮市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。