花蓮縣花蓮市中興路1之13號4F/8F

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.42 坪

權狀坪數30.42 坪

主建物27.55 坪

公設比9.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.42 坪

└ 主建物 27.55 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 4.13 坪

0 坪30.42 坪

土地坐落 民享段 509 地號

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪

本筆成交 4.9

本棟中位 22.4

中興路中位 16.5

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 78%比中興路中位低 70%比花蓮市 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。