花蓮縣花蓮市中山路18之3號3F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 8.2 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物21.09 坪
公設比11%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 北濱段 1356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.3
中山路中位 22.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比中山路中位 低 64%比花蓮市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。