花蓮縣花蓮市國聯五路258號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.2 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 28.04 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 富國段 40-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國聯五路中位 高 50%比花蓮市 2013 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。