花蓮縣花蓮市華民街8巷21號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.4 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 53.78 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 民意段 914-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
華民街中位 18
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比華民街中位 低 14%比花蓮市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣因房況部份問題雙方同意賣方補貼新台幣貳萬元並於款項中扣除
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。