花蓮縣花蓮市東興路289之1號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.8 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物33.6 坪
公設比43%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 民孝段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
東興路中位 10.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 36%比花蓮市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。