花蓮縣花蓮市順興路161巷1號1F/5F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.9 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物26.99 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 民勤段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 10
順興路中位 13
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 29%比順興路中位 低 1%比花蓮市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。