花蓮縣花蓮市國聯二路21之10號4F/5F

2017-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 105 萬 11.1 萬/坪 × 9.47 坪

權狀坪數9.47 坪

主建物7.1 坪

公設比25%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 9.47 坪

└ 主建物 7.1 坪

└ 公設等 2.37 坪

土地持分 2.12 坪

0 坪9.47 坪

土地坐落 富國段 289 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 14.3

國聯二路中位 14.9

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 22%比國聯二路中位低 26%比花蓮市 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）21 萬

貸款（8 成）84 萬

每月月付3,147 元

30 年總利息29 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。