花蓮縣花蓮市華廈街40號
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.5 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物13.39 坪
公設比56.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 民意段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.1
華廈街中位 15.2
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 3%比華廈街中位 低 18%比花蓮市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含車位編號17號單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。