花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌五街100號3F/5F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.2 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物23.36 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 自強段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.1
吉安鄉北昌五街中位 14.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 23%比吉安鄉北昌五街中位 低 22%比花蓮市 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。