花蓮縣新城鄉北埔路101巷23號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.9 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物48.47 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 嘉南段 642 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.9
北埔路中位 14.9
新城鄉 2012 年中位 7.4
比本棟中位 低 20%比北埔路中位 低 47%比新城鄉 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。