花蓮縣花蓮市順興路161巷3號5F/5F

2014-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 6.4 萬/坪 × 42.4 坪

權狀坪數42.4 坪

主建物26.76 坪

公設比29.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 42.4 坪

└ 主建物 26.76 坪

└ 公設等 15.64 坪

土地持分 14.04 坪

0 坪42.4 坪

土地坐落 民勤段 430 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 8.5

順興路中位 13

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 25%比順興路中位低 51%比花蓮市 2014 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。