花蓮縣新城鄉廣安三街6巷16號
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.3 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 33.15 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 康樂段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
廣安三街中位 15.9
新城鄉 2018 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比廣安三街中位 低 29%比新城鄉 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+57%
2026 年推估519 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。