花蓮縣花蓮市國民十一街5號1F/4F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 19.7 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物15.36 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 富國段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 14.1
國民十一街中位 10.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 40%比國民十一街中位 高 88%比花蓮市 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。