花蓮縣壽豐鄉吳全131號
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 8.4 萬/坪 × 95.12 坪
權狀坪數95.12 坪
主建物62.43 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 95.12 坪
└ 主建物 62.43 坪
└ 公設等 32.69 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪95.12 坪
土地坐落 吳全段 951 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.2
吳全中位 7.7
壽豐鄉 2017 年中位 7.7
比本棟中位 高 17%比吳全中位 高 9%比壽豐鄉 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。