花蓮縣花蓮市中正路549號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,480 萬 40 萬/坪 × 162.08 坪
權狀坪數162.08 坪
主建物162.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 162.08 坪
└ 主建物 162.08 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪162.08 坪
土地坐落 民生段 212 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
中正路中位 16.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 141%比花蓮市 2017 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,296 萬
貸款（8 成）5,184 萬
每月月付194,213 元
30 年總利息1,808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。