花蓮縣花蓮市博愛街103巷7號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 20.3 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物16.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 16.25 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 民生段 1122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
博愛街中位 17.6
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 15%比花蓮市 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+18%
2026 年推估389 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。