花蓮縣花蓮市光華街12號
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 7.8 萬/坪 × 154 坪
權狀坪數154 坪
主建物154 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 154 坪
└ 主建物 154 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪154 坪
土地坐落 北濱段 232-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
光華街中位 28.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比光華街中位 低 73%比花蓮市 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。