花蓮縣花蓮市德安一街48號
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 538 萬 11.7 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物42.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 42.59 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 德安段 1508-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
德安一街中位 16.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比德安一街中位 低 29%比花蓮市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。