花蓮縣花蓮市國富二十一街28號

2017-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 30.6 萬/坪 × 53.86 坪

權狀坪數53.86 坪

主建物49.35 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 53.86 坪

└ 主建物 49.35 坪

└ 公設等 4.51 坪

土地持分 50.22 坪

0 坪53.86 坪

土地坐落 莊敬段 111-9 地號

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪

本筆成交 30.6

本棟中位 30.6

國富二十一街中位 18.3

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比國富二十一街中位高 67%比花蓮市 2017 年中位高 103%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。