花蓮縣花蓮市東興二街25號

2012-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 725 萬 13.1 萬/坪 × 55.45 坪

權狀坪數55.45 坪

主建物51.45 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 55.45 坪

└ 主建物 51.45 坪

└ 公設等 4 坪

土地持分 34.79 坪

0 坪55.45 坪

土地坐落 民意段 336-35 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 29.4

東興二街中位 13.4

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 55%比東興二街中位低 2%比花蓮市 2012 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）145 萬

貸款（8 成）580 萬

每月月付21,729 元

30 年總利息202 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：員工關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。