花蓮縣花蓮市化道路30巷1之3號
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 12.3 萬/坪 × 163.24 坪
權狀坪數163.24 坪
主建物158.83 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 163.24 坪
└ 主建物 158.83 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 55.36 坪
0 坪163.24 坪
土地坐落 民意段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.1
化道路中位 15.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比化道路中位 低 21%比花蓮市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。