花蓮縣花蓮市中央路三段645號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 16.3 萬/坪 × 75.35 坪
權狀坪數75.35 坪
主建物68.82 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.35 坪
└ 主建物 68.82 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 30.19 坪
0 坪75.35 坪
土地坐落 功學段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
中央路三段中位 14.3
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 14%比花蓮市 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。