花蓮縣花蓮市中央路四段603號
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,361 萬 14.7 萬/坪 × 92.91 坪
權狀坪數92.91 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 92.91 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 756.36 坪
0 坪756.36 坪
土地坐落 國強段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中央路四段中位 22.1
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 33%比花蓮市 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,089 萬
每月月付40,791 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易金額僅包含土地價款，地上建築物為買方出資興建，俟興建完成後併同移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。