花蓮縣花蓮市海濱街103號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 38.1 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物49.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 北濱段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 47.8
海濱街中位 30.3
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 20%比海濱街中位 高 26%比花蓮市 2014 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物作為民宿使用.並附贈所有傢俱及民宿設備
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。