花蓮縣花蓮市中華路461巷2之3號5F/5F

2013-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 256 萬 5.8 萬/坪 × 43.86 坪

權狀坪數43.86 坪

主建物36.05 坪

公設比17.8%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 43.86 坪

└ 主建物 36.05 坪

└ 公設等 7.81 坪

土地持分 14.53 坪

0 坪43.86 坪

土地坐落 德安段 2018 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 9.4

中華路中位 16.5

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 38%比中華路中位低 65%比花蓮市 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）205 萬

每月月付7,673 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。