花蓮縣花蓮市中美路67之14號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物60.45 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 60.45 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 民德段 145-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.4
中美路中位 15.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 17%比中美路中位 高 9%比花蓮市 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。