花蓮縣花蓮市民權八街58之1號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 14.8 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物72.16 坪
公設比11.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 72.16 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 樹人段 658-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
民權八街中位 19.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民權八街中位 低 24%比花蓮市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。