花蓮縣花蓮市國民六街43巷6號2F/4F
2013-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 4.8 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物34.45 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪54.29 坪
土地坐落 國光段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 12
國民六街中位 19.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 60%比國民六街中位 低 76%比花蓮市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。