花蓮縣花蓮市華廈街36號1F/9F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 31.2 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物14.79 坪
公設比14.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 民意段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
華廈街中位 15.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比華廈街中位 高 105%比花蓮市 2013 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。