花蓮縣花蓮市莊敬路186之3號2F/5F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.3 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物18.09 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 莊敬段 241-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 17.8
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比莊敬路中位 低 32%比花蓮市 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。