花蓮縣花蓮市球崙二路56號5F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6.8 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物24.25 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 民意段 694-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.6
球崙二路中位 14.7
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 41%比球崙二路中位 低 54%比花蓮市 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。