花蓮縣花蓮市國盛四街116號6F/6F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.4 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物19.21 坪
公設比41.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 富國段 169 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.6
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 24%比國盛四街中位 低 23%比花蓮市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.78 坪 17.9 萬/坪總 175 萬 2025-02-18 5F/6F 2房1廳1衛 · 20.85 坪 18.6 萬/坪總 388 萬 2025-01-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.96 坪 26.1 萬/坪總 260 萬 2025-01-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 21 萬/坪總 210 萬 2024-07-12 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 14 萬/坪總 150 萬 2024-06-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.88 坪 15.1 萬/坪總 225 萬 2024-05-16 4F/6F 1房0廳1衛 · 9.96 坪 16.6 萬/坪總 165 萬 2023-12-19 5F/6F 1房0廳1衛 · 10.82 坪 16.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。