花蓮縣鳳林鎮大仁路29號
2020-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 7.8 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物28.77 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 28.77 坪
土地持分 27.97 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 鳳信段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
大仁路中位 5.4
鳳林鎮 2020 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 44%比鳳林鎮 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交225 萬
-33%
2026 年推估152 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二三 樓及頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。