花蓮縣花蓮市海濱街55號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 106.1 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 北濱段 390-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
海濱街中位 30.3
花蓮市 2014 年中位 12
比海濱街中位 高 250%比花蓮市 2014 年中位 高 784%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。