花蓮縣鳳林鎮永康路49巷8號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.9 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物32.72 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 32.72 坪
土地持分 100.01 坪
0 坪100.01 坪
土地坐落 林榮段 971 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.6
永康路中位 8.9
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 低 23%比永康路中位 高 0%比鳳林鎮 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。