花蓮縣花蓮市裕民路39號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 27.9 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 裕民段 5-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
裕民路中位 18.2
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 53%比花蓮市 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。