花蓮縣花蓮市國聯二路83號10F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 5.9 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物6.61 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 富國段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 14.8
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 60%比國聯二路中位 低 60%比花蓮市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。